房屋征收工作总结

房屋征收工作总结

自元月初工作启动以来，按照县政府的统一部署和安排，征收前期工作稳步推进，现将工作总结如下：

一、工作开展情况

（一）征收工作及时启动。1月7日，召开了镇村干部座谈会，1月9日召开了全体征收工作组成员参加的征收工作动员会，统一思想，明确任务，并排定了工作计划。为提高工作效率，本着“分工不分家”的原则，将项目区范围内的34户征收对象划分4片，成立4个工作小组分别包户，全力做好房屋征收前期各项工作。

（二）认真开展摸底调查。从1月10日开始，工作组进村入户，分别与征收对象面对面接触，深入宣传征收政策，引导广大征收对象积极配合和支持县城建设。对户主不在家的，工作组成员利用中午或晚上时间上门入户，做到与每个征收对象见面，并就征收房屋的土地性质、建房手续、房屋面积、家庭人口及社会关系等情况进行逐一调查摸底。不到2天的时间摸底调查登记工作结束，1月11日下午召开会议，听取工作队员摸底情况汇报，集中梳理意见，掌握群众思想动态。

（三）广泛征求群众意见。在摸底登记调查的基础上，积极参与《房屋征收与补偿方案（征求公众意见稿）》等征收文件的制定工作，认真起草了《致河西保障性住房暨高速下线区块改造征收对象一封信》。从1月16日开始，各工作组再次进村入户，将《房屋征收与补偿方案（征求公众意见稿）》、致征收对象一封信、问卷调查表及房地产价格评估机构选定征求意见书等文件资料一一发放到群众手中。各工作组放弃休息时间，不分昼夜，集中一个星期的时间，充分和广大征收对象接触，耐心解读宣传征收政策，并认真听取和征求群众的意见，努力争取征收对象给予支持配合，确保工作有针对性。

（四）加强与各部门协调沟通。根据征收工作需要工作组就涉及到的相关单位的工作内容进行了摸排。1月17日县政府召开相关涉事部门专题会议后，工作组主动与相关部门联系对接，按照会议安排，及时配合涉事单位相继开展了工作，掌握征收对象户籍、房屋“两证”、住户经营等原始资料，确保了工作有序开展。

（五）适时开展房屋测绘评估。在遵循群众意愿的基础上，确定了房地产评估机构。从1月19日开始，组织开展了测绘工作。春节前对22户征收对象房屋住宅建筑及占地面积、内外装潢情况进行了丈量测绘。22户中，国有户13户（公房2户），集体户9户。余下11户由于各种原因尚未丈量测绘，为加大工作力度，安排11名工作组成员实行“一对一”责任包保，各包保责任人多次上门，反复与群众拉家常、交心谈心，目前已有部分征收对象有丈量测绘意愿。

二、目前征收对象的思想状态

一是有些征收对象存在观望态度，关注的是政府具体的征收

补偿标准什么时候定下来，自己的房产到底能补偿多少钱，其他的工作认为不重要。

二是尚未丈量测绘的11户中，除2户外，均为王姓家族。该家族兄弟较多，势力较大，相互串通，影响征收工作进展。

三是一些有门面房、经济受益较大的征收对象，对此次征收期望值较高。

四是少数征收对象因206国道拓宽、遏违工作的开展，限制了其既得利益，抵触情绪较大。

三、当前需要解决的问题

1、及时出台国有土地划拨收费标准；

2、房屋征收补偿政策和集体土地房屋补偿面积认定意见需尽快形成正式文件；

3、对本次征收中有要求自建的，需要做好安置点的相关前期工作；

4、原兄弟米业（现天利粮油）征收的44亩，过拨交付政府时未签订征地补偿协议，影响了农民办理失地保障手续，如不及时解决势必影响对该地块的土地征收；

5、该地块的用地立项工作；

6、抽调人员集中办公问题；

7、征收主体进一步明确问题。