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物业管理服务合同

时间:2023-08-20 00:25:29
物业管理服务合同精选15篇[此文共35060字]

物业管理服务合同精选15篇

随着广大人民群众法律意识的普遍提高,关于合同的利益纠纷越来越多,它可以保护民事法律关系。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编帮大家整理的物业管理服务合同,欢迎大家分享。

物业管理服务合同1

委托方(以下简称甲方):______________________

受托方(以下简称乙方):______________________

根据《_____》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,甲方将(物业项目名称)委托乙方进行前期物业管理服务,订立本合同。

第一条委托物业的基本情况

1、物业类型:_____________________

2、坐落位置:_____________________

3、四至:________________________

4、西北:________________________

5、占地面积:_______万平方米

6、建筑面积:_______万平方米

第二条物业管理服务事项

(一)房屋共用部位的维修、养护和管理,包括:主体结构(包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶)、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等;

……此处隐藏41465个字……律严肃处理,对造成财产损失的,由乙方承担相应赔偿责任。

6、乙方负担保安人员的服装、交通、通讯和学校院内公共照明、监视器用电取暖、降温等费用,并负责服务人员的工作、生活安全和日常管理。

六、双方义务

1、精诚团结。及时通报情况,以提高服务质量。

2、相互信任。工作中出现的问题,双方要以积极的态度协商解决。充分发挥各自职能,不相互推诿。

3、院内车位费、卫生保洁费用的收缴,由甲乙双方共同协助配合,甲方统管,分期向乙方支付。

七、违约责任

1、甲方如不按时支付乙方服务费用,乙方有权终止合同。

2、合同期内任何一方,除人力不可抗拒因素外,不得擅自终止合同(但因乙方履职不好,服务不周等原因造成业主、老干部不满的,经业主委员会商议,可随时终止合同)。在合同有效期内单方提出终止合同的,需向对方支付十二个月的管理服务费作为违约赔偿金(因乙方服务等因素造成的除外)。

八、争议解决办法

1、未尽事宜双方协商解决或续签补充合同,具有同等法律效力。

2、如遇人力不可抗拒因素造成合同不能如约履行,双方均无责任。

3、如有重大分歧,不能协商解决的,任何一方均有权诉诸法律解决。

本合同自双方代表人签字盖章后生效。合同一式两份,双方各持一份,共同信守。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

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