商铺租赁合同书(精选多篇)

第一篇：商铺租赁合同书

商铺租赁合同书

出租人甲方：，身份证号码：，电话：承租人乙方：，身份证号码：，电话：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规、经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条：商铺基本情况

甲方将坐落于成都市区街号，占地面积平方米，

另附配套设施有的商铺出租给乙方。用途。于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条：租期

租期共年，即年月日零时起至年月日时止。

第三条：租金和租金交纳期及条件

1、租金：/月。租赁期间第二年月递增10%的金额。

2、支付时间、方式：租金季付一次，第二次房租提前一月支付。

乙方若要求在租赁期满后继续租赁该商铺的，甲方应无条件同意续租给乙方，双方重新签订租赁合同。

3、租赁期间乙方有权对商铺进行转让和转租，甲方应配合乙方，转让的租金和转让费归乙方所有。甲方无权干涉，但乙方需告知甲方。

4、甲方允许对承租人进行改善或增设他物，合同期满后，和续租之后，所有的增设他物归乙方所有。

5、合同期满后甲方应无条件续租给乙方（续租期为三年，续租之后三年期间转让费50%对分）甲方应积极配合乙方无权干涉。

6、甲方在续租给乙方以后，甲方无权干涉或收回此房。

7、乙方继续租赁该商铺，只要是乙方长期经营，甲方不再向 ……此处隐藏6996个字……超过两个月未办理危化证，

本合同自动终止。外地业户进入市场请在三日内办理暂住证，在规定期

内办理工商、税务登记。

（五）乙方应自觉维护市场的安全和清洁，服从和配合护卫队、卫

生管理人员的统一管理，引发事故的责任人要承担相应的责任。 （六）乙方租赁后不得随意转租、转让，如业户提前退房，租金不退。合同到期双方如不续租，应提前一个月通知对方。 （七）乙方根据自身的需要在不影响房屋主体结构的情况下，可以对租赁房屋进行装修或局部改造，但须事前征得甲方同意。 （八）仓储内禁止存放易燃、易爆、易挥发、溢漏的化学危险品，严格做到“六禁两限”（双方另行签定安全消防协议书）普通商品应离开墙面码放整齐。 （九）任何仓储通道均不得摆放商品或堆放杂物，未经允许不得在公共区域内张贴广告，营业房的字号门匾力求整齐美观，不得超出规定尺寸影响安全或妨碍他人经营。甲方出资设置的广告牌架，实行有偿使用，门头房广告牌使用费300元/年、并按规定缴纳水费、卫生费。 （十）入驻市场的业户须缴纳壹仟元押金，合同履行期满如不续租，甲方应退还给乙方。如乙方因违反市场管理制度、违约被终止合同概不退还押金。 （十一）合同终止前，乙方可以处理装修，如有拆除装修，必须恢复原样。合同终止后，房屋及装修的处置权归甲方。 （十二）乙方签定合同后，要严格按照国家及省市对各种经营范围、场所提出的管理要求执行，并积极参与投保，以免造成不必要的损失。 （十三）因政府和不可抗力原因，致使租赁期限需改变的，双方互不承担责任，其他未尽事宜，双方协商解决。本合同一式三份，自签字盖章之日起生效。甲方 （盖）乙方或委托代理人委托代理人身份证号码电话电话年月日

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