正规店面租赁合同范本
在当今不断发展的世界,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家收集的.正规店面租赁合同范本,欢迎阅读与收藏。
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
第一条
甲方出租的门面坐落地址___________,建筑面积_______m2。
第二条
租期自____年____月____日至____年____月____日。
第三条
租金和租金交纳期及条件:
20xx年租金为人民币7500元,乙方每年缴纳一次租金。
第四条
水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法:
1、管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;
3、电话费:乙方自行向有关部门交纳。
4、在租赁期内,因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等,由乙方自行承担。
第五条
1、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,(亲戚也不例外)。
2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
3、租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。
4、租赁期间若有变动,应提前至少一个月告知对方,做好准备。
第六条
本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方:
承租方:
____年____月____日
第2篇:正规店面租赁合同
这篇 正规店面租赁合同范文非常优秀,送给你。
店 面 租 赁 合 同
甲方身份证乙方身份证根据《中华人民共和国合同法》和有关法律的规定,甲乙双方在自愿平等的基础上,经双方协商,特签订本合同共同遵守。
1、甲方将人民南路128号店面出租给乙方,经营 。租期为2014年4月1日至2017年3月31日.
2、租金每年为叁万元整,提前一个月先付后用,租金开收据,无正式发票。
3、在本合同签订时,乙方须向甲方交纳保证金人民币整 ,由甲方另开收据,该保证金在合同期满后,待乙方结清各项费用后,经甲方确认无误后无息退还。
4、租赁期间,乙方不得将店面转让、转租、转借他人使用,否则甲方将以年租金双倍的价格向乙方索赔。
5、租赁期间应经营需要,乙方可对店面进行装修,所需各种材料由乙方自付,但租赁期满装修不得拆除,而且甲方不予任何补偿。
6、店面的水电费,垃圾处理费以及经营税费等由乙方承担,房产税费由甲方承担。
7、如因征地拆迁等不可抗力因素,甲方必须终止合同时,甲方应无条件把店面退还,甲方应退还未到期的租金,其他不予任何补偿。因征地拆迁所得的赔偿款(包括营业执照)归甲方所有,与乙方无关。
8、租赁期满乙方必须将店面完整无损交还甲方,如需续租,乙方应在合同到期前,提前两个月,与甲方另签协议。在同等条件下乙方享有优先承租权。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签定之日起生效。
甲方:乙方:
电话:电话:
年月日